Помещение свободного назначения, 19 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Бухарестская улица, 23к1

Цeнa укaзaнa зa пoмещение с новым PЕMОHTOМ и Apендатopoм! 

Чиcтый дoход до выкупа по 35000 ежeмeсячно. Арeндa KИО оплaчeнa до выкупa

 Торговoе помещeние, аpeндатoр салoн красoты плaтит 35000р.

 ВАЖНO! Выкуп пoмeщeния прописaн в догoвoрe аpeнды с КИО.

 ППА, г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д.23, площадь 19 м2, отдельный вход, 1 этаж.

 Аренда городу ОПЛАЧЕНА до выкупа.

 Цена после выкупа 5 000 000 р.

 Помещение выкупное- можно выкупить в собственность используя беспроцентную рассрочку на 5 лет.

 Продается юр. лицо с договором на помещение от города на 10 лет (договор от 18.02.2023г).

 Все Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены.

 Отдельный вход, все коммуникации (эл. 5 кВт, вода гор.хол., отопление, канализация, вентиляция, интернет).

 Подарок при покупке до мая: 6 месяцев бесплатного управления-обучения от УК Платформа Недвижимости.

‍ Персональный Менеджер пройдет вместе с Вами все этапы управления помещением и юр. лицом.

 Наша УК готова довести данный объект до Выкупа и оформить все документы, также готовы управлять данным помещением всегда (15% от аренды).

⏰ Срочно!  Торг!  Рассрочка!  Кредитование под 12% годовых.

 ППА Ипотека от Государства.
 Первоначальный взнос от 25%.
 Возможность продажи в любой момент.
 Только 100% готовые объекты (ремонт+оборудование).
 Только центр города.
 Возможность использовать для собственных нужд.
 Стабильный понятный пассивный доход.
 Возможность управления владения дистанционно.
 Готовый бизнес.

 Существует несколько видов ППА, различающихся сторонами договора и сроками...
 ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ (разъяснение для НЕЖИЛЫХ помещений).

1️⃣ ППА с Государством (в любом его виде) на основании Публичных торгов (торгигоф) по 159 ФЗ - единственный договор при сдаче нежилых помещений, при котором арендатор становится собственником.
2️⃣ ППА с Государственным Монополистом (РЖД, Водоканал, ГУП ТЭК...) - право получается также через Публичные торги (торгигоф) по 159 ФЗ, так как организации государственные, право собственности не возникает.
3️⃣ ППА с юр. лицом возможны в любом формате и зависят целиком от условий договора аренды и его сроков.
4️⃣ ППА с физ. лицом - также возможны в различных вариациях и зависят от условий договора и сроков.

 В каждом из случаев возможны разнообразные вариации, зависящие от:

1️⃣ Организатора торгов.
2️⃣ Руководства Монополиста, которому это не надо.
3️⃣ Бенефициаров юридического лица.
4️⃣ Двух людей и законов РФ.

 Наш продукт относится только к первому пункту и оформлен профессиональной командой. Наши клиенты получают доход от вложений сразу!