Помещение свободного назначения, 10960 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Кременчугская улица, 19к1

Бизнес Центр рядом с Московским вокзалом! Входит в состав Современного Жилого комплекса Царская столица. Близость Московского вокзала делает объект привлекательным для компаний сотрудники, которых совершают частые деловые поездки в Москву и в регионы России. Общая площадь объекта: 10 959,7 кв.м Полезная площадь: 6 536,4 кв.м Этажность: 9 этажей Высота помещений: 3,3 м Без отделки. Здания оборудовано современными системами отопления, вентиляции, кондиционирования, противопожарной безопасности и видеонаблюдения. Доступны услуги телефонной связи и выхода в Интернет. Для сотрудников и посетителей офисных центров предусмотрена свободная парковка. Планировочные решения офисных блоков запроектированы в формате open space. При строительстве зданий применялась кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов. Выгодное расположение объекта обеспечивает развитая инфраструктура района. Офисный центр находится в престижном историческом центре рядом с Невским проспектом, главной магистралью города, с большим количеством банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе, офисов. Рядом с бизнес-центром расположен восьмиэтажный паркинг на 300 автомобилей, в котором есть возможность арендовать или приобрести места. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Водоснабжение 4,15 м3 /сут ХВС; 2,49 м3/сут ГВС. Водоотведение 6,64 м3/сут. Теплоснабжение 0,934 МВт (802830 ккал/час) Выделенная электрическая нагрузка 690,2 кВт. Выше перечисленные факторы и характеристики гарантируют быструю окупаемость объекта: СРЕДНЯЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА :1200 РУБ./М2 ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ОБОРОТ: 7 843 200 РУБ./МЕС. Здание возможно использовать под гостиницу, медицинский центр и т.д. 7-20448 – номер Объекта в Базе Агентства.