Помещение свободного назначения, 56 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 121

Пpодажa от сoбственника!!!! Продaжа c дейcтвующим apeндaтором. (Oн нe плaниpуeт вообще съезжaть c этoгo меcта). Aгeнты можeте писать и звoнить тoлько c peaльными покупaтeлями!!!! Имущеcтво не в зaлoгe и бeз каких либo обpеменeний!!! Пo всем вопроcaм лучше звoнить!!!! Фотoгрaфии peaльныe!

Пpодaётcя коммерческое помещение, расположенное в центре Санкт-Петербурга. В пешей доступности находится сразу две станции метро – «Садовая» и «Технологический Институт». Популярная среди туристов и местного населения локация.
Основные параметры помещения:
Площадь – 56 кв.м.;
Есть отдельный вход со двора;
Цокольный этаж;
Подключены все необходимые коммуникации;
Есть прямые договоры на коммунальные услуги;
Выделенная мощность – 18 кВт;
Есть арендатор.
В данный момент помещение занимает надёжный арендатор, который ведёт свою деятельность в сфере развлечений. Арендная ставка составляет 50 000 рублей в месяц. ( так же возможна регистрация юр. Лиц за доп плату)
Финансовые показатели:
Арендный поток: 70 000 ₽ в месяц
Окупаемость: 84 мес/ 7 лет
Цена за м2: 99999 ₽/м2
Прибыль: 70 000 ₽/мес
Годовая прибыль: 600 000 ₽/год
Доходность: 12% годовых
Площадь: 56 м2
Этаж: 1
Вход: Отдельный со двора
Назначение: Свободное назначение
Фонд: Нежилой
Тип: Собственность
Управление: Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно: Нежилое помещение, Мощность 18 кВт
Для какого бизнеса подходит:
Торговля
Сфера услуг