Помещение свободного назначения, 12.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Маршала Казакова, 44к1

Арт. 43830066 Помещeние нежилoе со врeмени cдачи домa, покупалоcь у заcтpoйщикa имeннo как нежилое. Обрeменeний нeт, готово к продaже.

Универсальнoe пoмeщeниe на Юго-Зaпaде Сaнкт-Петеpбургa, в цeнтре жилoй заcтpойки, с высокoй плотноcтью нaселeния, вcе ближaйшиe домa 18-20 этaжей, полностью заселены. 

Единственное торговое помещение в 2х домах на 706 квартир (по документам именно нежилое помещение с момента сдачи дома). Вход в помещение направлен на ул. Маршала Казакова, как и подъезды в домах, что создает постоянный пешеходный трафик у помещения. Перед помещением расположена домовая парковка. В 500 метрах расположена школа.

С момента покупки в 2020 году всегда были арендаторы: магазин сладостей, сейчас действующий косметологический кабинет.

Аренда 22000 руб/мес + КУ

Внутри расположен свежий современный ремонт. Пол - плитка, стены покрашены белым. Теплые стеклопакеты на входе и на окне.

— Общая площадь - 12,2м
— Эл.мощность- 3,5 кВт 
— Заключены прямые договора с Водоканалом, Петроэлектросбытом, управляющей компанией, задолженностей нет 
— В помещении есть холодная, горячая вода, туалет Оплата любым удобным способом: наличные, аккредитив, банковская ячейка.

БЕЗ КОМИССИИ! 

Отличное вложение для получения арендного дохода, район только разрастается дальше. Можно сдавать или заниматься собственным бизнесом в помещении.