Помещение свободного назначения, 6831.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Евпаторийский переулок, 7

Продается действующий офисно-складской комплекс (1949 г.п.) общей площадью ~6831,7 кв. м класса "С", расположенный на земельном участке площадью 1,18 Га (земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2051 г.).   Производственно-складские площади - 4 589,6 кв. м, офисные площади - 2 000 кв. м (трехэтажное офисное здание), вспомогательные помещения - 242,1 кв. м.  Высота потолков в офисах - 2,9 м. Высота производственно-складских помещений – 8,8 м (до балок перекрытий минимум – 6,0 м). Высота потолков 1 этажа - 8,8 м, три пролета с шагом колонн 22х6 м.  Пол: бетонный, антипыль. Ворота: 4х3 м , собственный двор с грузовыми воротами.  Имущественный комплекс находится в удовлетворительном техническом состоянии. В 2012 году была проведена замена кровельного покрытия. Инженерная инфраструктура: водоснабжение, электричество (мощность 296 кВт), канализация, отопление (собственная газовая котельная). Круглосуточная охрана территории, доступ 7/ 24 ч.  Объект находится на пересечении Евпаторийского пер. и Пироговской наб. Покрытие подъездных путей и внутриплощадочных проездов асфальтовое, в хорошем состоянии. Парковка и маневрирование грузового и легкового автотранспорта на дворовой территории комплекса осуществляется в свободном порядке.  Ближайшие к Объекту станции метро - Выборгская (1,2 км от Объекта) и Площадь Ленина (1 км от Объекта). По прилегающим улицам проходят маршруты общественного транспорта.  Собственник. Прямая сделка по договору купли-продажи/  #af