Помещение свободного назначения, 282 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Киришская улица, 5к3В

СОБСТВЕННОСТЬ, Магнит вышел на ремонт!

Если не удалось дозвониться - пожалуйста, оставьте сообщение, я перезвоню.

Помещение площадью 282 м2 с сетевым арендатором.
Два отдельных входа, высокие потолки, витринные окна, первая линия.
Арендатор -  «Магнит» (кол-во точек сети в России - 26 731)
Подписан долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет
Индексация не более 4% в год
Арендная плата -  535 795 руб/мес. (1900 руб/м2) 
Процент от ТО - 6%

Дом находится на основной улице микрорайона – Шоссе в Лаврики (1-я линия, напротив остановки общ. транспорта)
Через коммерческие помещения проходит трафик в деревню Лаврики, к ж/д станции Лаврики, так же через ж/д пути - активный проезд в Западное Мурино со все более возрастающим трафиком
Транспортная доступность обеспечена шоссе в Лаврики с выездом на Токсовское и КАД в 3,5 км
Граничит с крупными проектами жилищного строительства, вокруг более 9 000 заселенных квартир 
Застройщик планирует построить 2 детский сада, поликлинику и школу
Помещения первых этажей отведены под фитнес-центры, магазины, банк, ветеринарный центр, салоны красоты и пр. Территорию ЖК застройщик озеленит, организует детские игровые площадки, спортивные и зоны отдыха для взрослых, придомовую парковку.
Микрорайон активно застраивается и заселяется, Seven Suns Development приобрела соседний с ЖК «Ромашки» участок для строительства жилого комплекса.