Помещение свободного назначения, 90 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Чкаловский проспект, 16Б

Продам коммерческое помещение 92 кв.м. в самом центре Санкт-Петербурга непосредственно в 200 метрах от метро Чкаловская. В данный момент построены три качественные квартиры-студии 14, 23, 30 кв.м. Пользуются высоким спросом, в данном формате функционирую около 7 лет. Сдаются на длительный срок. Очень легко при желании перейти в посуточную аренду - место для этого очень превосходное (реально в шаговой доступности Елагин остров, Каменный остров с их парками, велодорожками и тп, рядом ЗСД) на меня выходили Фирмы и гарантировали увеличение прибыли даже при их управлении в 1,5 раза. Мне не интересно, тк для меня это лишь одно из направлений деятельности. Около 17 кв.м. занимает ИТП местного ЖКС, с которым достигнуты договорённости о взаимно выгодном сотрудничестве - в счёт их пользования моей площадью под итп я не оплачиваю часть коммунальных платежей. Электричество 15 кВт. Вход отдельный на два коммерческих помещения (во втором помещении такой же проект на 6 ть студий, которые также собственник мой партнёр по бизнесу может продать) с противоположной стороны от парадных дома (поэтому с жильцами арендаторы не контактирую вовсе, окна объекта выходят на обе стороны дома - двор не проездной тупиковый, с улицы трафик минимален, паровики авто прямо у окон нет, а это очень важно! Продажа только по причине финансирования строительства других купленных инвестиционных объектов. А так этот объект четко понятен, настроен и не требует особых временных затрат.
И ещё очень приятный бонус в виде личной кладовки на данном объекте площадью примерно 3 кв.метра с электричеством, освещением и металлической дверью!)