Описание
Отличное инвестиционное предложение для сохранения ваших средств и получения стабильного ежемесячного дохода уже с первого месяца владения!
Вашему вниманию предлагается универсальное помещение свободного назначения, расположенное в доме Бизнес класса по адресу: город Санкт-Петербург, улица Коллонтай, дом 31, корпус 2.
Основные характеристики:
Этаж: 2 этаж, своих два отдельных входа
Площадь общая: 311,6 кв.м (состоит из трех отдельных помещений, оформленных в собственность: 101,4 кВ .м, 124 м кВ и 86,2 кв.м)
Электроснабжение: 40 кВт
Коммуникации: все городские коммуникации
Высота потолков: 3,14 м
Наличие окон: выходят на улицу
Соседи – Сбербанк,аптека, минимаркет, хачапурная, автошкола, ювелирный магазин, зоомагазин, столовая, музыкальные инструменты,, гостиница
Помещение расположено в развитом, густонаселенном районе Санкт-Петербурга, на активном пешеходном и автомобильном трафике, в 10 минутах пешком от станции метро «проспект Большевиков».
Окружающая территория плотно застроена жилыми домами. В окружении сложившаяся социальная, досуговая и деловая инфраструктура.
Все помещения сданы в долгосрочную аренду.
действующие арендаторы:
«Дом Быта» - 101,4 кв.м
«Стоматология» - 77 кв.м
«Озон» - 47 кв.м
«Салон красоты» - 86,2 кв.м
Общая сумма арендных платежей составляет 302 000 руб. в месяц + 6% индексация в год.
стоимость покупок помещения: 200 тыс./кв.м)
(для сравнения: стоимость жилого фонда в данном доме от 250 тыс./кв.м)
*Возможно привлечение Управляющей Компании для доверительного управления данным объектом и контроля за получением стабильного рентного дохода новым правообладателем.
