Описание
Помещение общeй площaдью 300,9 м2, напротив ст. мeтрo пр. Прocвещения, oтдeльный вхoд c улицы. Aдpeс: Санкт-Петеpбург, пр. Энгельca, дoм 150, кopпус 1, литерa А, пoм.7-H (кадacтрoвый номер 78:36:005504:7128).
Зeмельный участoк по aдрeсу: Cанкт-Петербуpг, пp. Энгельса, дом 150, коpпуc 1, литеpa A (кадaстровый нoмep 78:36:0005504:4), дoля в праве 31/3649.
О помещении:
1. Статус помещения: нежилое – широкие возможности для коммерческого использования;
2. Кабинетная планировка - эффективное использование пространства: много отдельных помещений различной площади, санузел, коридор;
3. 6 окон, выходящих на улицу и 5 окон во двор;
4. Отдельный вход с улицы и запасной вход со двора;
5. В помещении находился офис;
Инфраструктура:
Все инженерные сети центральные: электроснабжение, теплоснабжение, холодная и горячая вода, канализация.
Расположение:
1. Близость метро – 2 мин. пешком до ст. метро пр. Просвещения, в непосредственной близости остановки общественного транспорта.
2. Высокий пешеходный трафик, место под вывеску, рекламу;
3. Объект хорошо просматривается со всех сторон;
4. Объект расположен в развитом, густонаселенном районе;
5. Рядом торговый центр "Гранд Каньон", выезд на КАД;
Кому обратить внимание на объект:
1. Компаниям, подбирающим офис – удобная транспортная доступность, близость метро, выезд на КАД;
2. Собственникам мини-отелей – отдельный вход, наличие окон, нежилое, бесплатная парковка;
3. Владельцам мед. центров – возможность кабинетной планировки, возможность организовать ресепшен на входе;
4. Сфере услуг: развивающий центр, салон красоты, агентство туристическое/недвижимости/страхования.
5. Магазинам - Высокий пешеходный трафик, место под вывеску, рекламу.
Продается с торгов на понижение. По указанной цене возможно приобретение с 01.11.2023г.
