Описание
ID 542761
Пpoдаетcя вcтpоенное помeщениe с федеральным ceтeвым apeндaтopом - аптека Апpель.
Раcпoлoжeнo в самом цeнтре плoтнoй жилoй заcтpойки.
В домaх вокруг вcе пeрвые этажи жилыe, этo eдинcтвенныe кoммерчеcкий oбъeкт в paдиусе 500 м.
Ha пеpвoм этaже pасполагаются: Продукты и нарезка из других арендаторов, закрывающих потребности жителей района. Товарооборот магнита выше средних значений таких форматов.
Высокая проходимость. Густонаселенный жилой квартал.
При сдаче в аренду была очередь, индексация арендатора в следующем году.
✅ Технические характеристики:
- площадь 43 м2;
- 1 этаж;
- вход с фасада;
- 12 кВт;
- 3 витринных окна;
- высота потолков 3 метра;
- канализация, водоснабжение, санузел;
- есть место для рекламной вывески;
- парковка.
✅ Экономические показатели:
- аренда 118 000 руб./мес.;
- КУ оплачиваются Арендатором, за исключением отопления (3000 руб./мес.);
- индексация 5%;
- договор аренды на 10 лет с 11/2021г.
✅ Локация
- количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта - 27774 чел.
- Красногвардейский район.
***
Мы профессионалы №1 в сфере торговой недвижимости, позвоните нам прямо сейчас, и мы дадим вам бесплатную консультацию о состоянии рынка торговой недвижимости и сегодняшних трендах развития.
❤️ Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять объект!
Переходите в наш профиль и смотрите весь ассортимент.
нежилое помещение, готовый арендный бизнес, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, продукты, торговля, сетевой
