Помещение свободного назначения, 53.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, переулок Пирогова, 19

Пpoдaeтся cупeр уютный и светлый мир!

— Даннoе пoмещениe нaхoдится нa цoкoльнoм этaжe пpи этом имеется два пoлнoцeнныx окнa, в котopых уcтановлены cтeклoпaкeты. Пoмещеньe пoлезнoй площадью 53м (пo пoлу) , нo пpоcтpанcтва большe нa 27 метров (по потoлку) зa счeт труб, кoтoрые грамотно oбшиты гипсокартоном не до потолка, поэтому можно использовать поверхность над трубами как полки для хранения. Все трубы были заменены на новые, перед тем как их обшили гипсокартоном, к каждому крану есть доступ через сантехнический лючок.

 — Предыдущий собственник помещения использовал помещение как квартиру и проживал там. На полу лежала плитка Версаче, поэтому они делали капитальный ремонт помещения перед ремонтом. И продумывали даже возможную подтопляемость грунтовыми водами, поэтому подняли пол и герметизировали его. Так же закопали отпугивающие грызунов сигнальные устройства, привезенные из Эмиратов, что гарантирует отсутствует визитов грызунов и насекомых (клопов и тараканов)

 — В 2020 году новый собственник сделал ремонт под себя, на данный момент на полу лежит белый керамогранит под мрамор, светлые стены и зеркала, что увеличивает и облегчает пространство.

 — В 2020 году Заменена проводка и добавлены розетки. Заменена сантехника, установлен сололифт фирмы «Grundfоs» для переработки отходов, то есть засоров и запахов у вас точно не будет. В санузле можно заново установить душевую кабину, место позволяет.

 — В каждом кабинете проведено по две витые пары, что позволит в случае необходимости провести видеонаблюдение.

 — В помещение очень комфортная температура и зимой, и летом и полное отсутствие влажности.

 — В данный момент помещение занимает кабинет бьюти индустрии как для приема клиентов, так и для обучений. Ранее снимала студия тату за 100тр в месяц. Возможно использовать как апартаменты и многое другое.

 — Помещение пользуется спросом и положительными отзывами. Очень удобное расположение в центре города, приятный и чистый, уютный двор. Двор закрыт, без машин.

Презентабельная входная группа Лицо вашего бизнеса.

— Коммунальные услуги за сентябрь – 1306 рубля

 — Вода и водоотведение -54 рубля

 — Кап.ремонт – 680 рублей

 — Налог (годовой) – 8183 рубля

 — Электроэнергия – 186 рублей.

- Один взрослый собственник с 2020г.

- Без обременений

- Покупалась за наличные по ДКП.