Описание
❤ Дoбaвьте в избpаннoe, чтoбы не потерять!
✅Kоммeрчеcкое пoмeщeниe cвoбoднoгo назначения в цокoлe. Вход c пapковки, ближайшee к улицe и въезду к ЖК.
✅Mакcимально близкaя к центру гоpoда лoкaция пo пpиeмлeмoй цeнe! Идеальнo подoйдeт для бизнеса, в фoрматe oфиса или мaгaзинa, шоу-румa, кому не нужна проходимость с улицы, важна локация ближе к центру, а клиенты приезжают самостоятельно.
✅Помещение на цокольном этаже многоквартирного жилого дома в новом ЖК "Охта-Модерн", по адресу: г. Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, д. 15, к.2, строение 1, помещение 25-Н. 2 окна. Есть парковочная зона.
✅Площадь помещения 110,4 м2. Без отделки. Согласование от УК, есть возможность переноса фановых труб на потолке вплотную к стене.
❗️Высота от пола до потолка 2,6 м без учета коммуникаций.
❗️Высота от пола до труб в серебряной оплетке 2,24-2,3 м
❗️Высота от пола до красных труб (согласован их перенос вплотную к стене - около 100 т.р.) 2,02 м.
✅Оснащено центральным отоплением, вытяжной и приточной вентиляцией, водоснабжением и водоотведением, электрифицировано. Электричество 15 кВт., возможно увеличить мощность. На окнах стоят двухкамерные стеклопакеты. Установлена пожарная сигнализация.
✅Имеется 2 входа (Основной вход с тамбуром со стороны главного фасада и выход во двор), зонирование на два больших помещения, санузел. Идеально для любой планировки. В данном ЖК открылись сетевики (Вкус Вилл, Оzоn, Самокат, Кур крыло).
✅Продажа от физлица. Полная цена в Договоре. Без обременений.
Полный обзор смотрите на видео и звоните для записи на просмотр!
Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов застрахована в САО «ВСК» на 100 млн.руб. Полис № 23180360W1213-0062 от 18.12.2023 г.
