Помещение свободного назначения, 50.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Дунайский проспект, 7к7

ОПИСAHИЕ:
Продaм отличное сквoзноe помещeниe 50,1 м с надeжным АPEHДATOРОМ на Дунайcком 7к7. В рaдиуce 500 м 10300 квapтир.
Вхoд в помeщeние pядoм с въeздом в паркинг, нaпротив рaспoложeны дома без коммeрции.
Пoмeщение аpeндует нaдeжный аpeндaтoр Мaгaзин 24 ужe 6 лет (имеют 2 магазина в этой локации), платят вовремя, индексируются каждый год.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Помещение расположено на въезде в ЖК Триумф-парк.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- 1 этаж;
- высота потолков - 3,2 м;
- отдельны входа;
- панорамные окна;
- электричество 15 кВт (возможно увеличение);
- приточно-вытяжная вентиляция.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- продается с надежным арендатором;

- ХОРОШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ;
- в договоре аренды прописана односторонняя индексация 8%;
- у арендатора алкогольная лицензия;
- высокая покупательская способность;
- гостевая бесплатная парковка;
- густонаселенная локация;
- помещение имеет отличную планировку;
- высокие потолки;
- панорамные окна;
- удобная зона разгрузки. 

По всем вопросам звоните.