Помещение свободного назначения, 468 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Шпалерная улица, 60Б

B связи c перeездoм и переводoм активoв в Моcкву - продаем cвoй oфиc в Цeнтpe Санкт-Петербуpгa (Cмoльнинскoе MO)

Сoбственник! Прoдaем толькo свой oбъeкт

Гoтовoе обopудoваннoe oфиcнoе прocтранствo, c мебелью и техникой, coбственной кухней, перегoворными комнатами в Центральном районе 468кв.м.
Подойдёт под офис, клинику, бьюти-центр, торговлю, школу, детский сад, детский клуб, досуговый центр, шоурум и прочее.

Первый этаж, полностью нежилого назначения, несколько отдельных входов с улицы, есть закрытое собственное крыльцо с Таврической ул. Окна на Таврическую и во внутренний двор-патио.

Внутри помещения дизайнерский ремонт и оборудованное рабочее офисное пространство-коворкинг (готовый арендный бизнес)

Грамотное зонирование, современные инженерные системы и автоматика

Новая система пожарной безопасности

Системы контроля доступа

Прямые договоры с сбытовыми компаниями

100кВт

Офисы с панорамными окнами

Организованная городская парковка (платная), а также возможность бесплатно парковать автомобиль во дворе дома (см.фото), а также имеется подземный паркинг с арендой машиномест.

В пешей доступности Смольный собор, Правительство Санкт-Петербурга, Таврический сад

Стоимость ДО открытия станции метро Чернышевская (май 2024г.)- 95 млн.р, после открытия - цена увеличится.

Договор аренды с коворкингом СМАРТ, ставка 900.000р/мес.

Готовы передать как ГАБ, также готовы расселить и передать пустое помещение под ваши нужды. Сроки освобождения по договорам субаренды - 30-60 дней. Возможно произвести расселение в более сжатые сроки (у УК еще несколько филиалов офисных центров в Центральном районе, есть что оперативно предложить к переезду).

Прекрасная возможность приобрести ГАБ или офис в центре Санкт-Петербурга по сниженной стоимости!

Для уточнения условий и записи на просмотр - звоните☎️ зафиксируем для Вас сегодняшнюю цену!