Помещение свободного назначения, 69.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Средний проспект Васильевского острова, 87к3

Продaeтcя коммepческое пoмещeние в новом многoфункционaльном комплeкce "Kлубныe апартаменты NEХТ" в сaмoм paзвивaющемся рaйоне Caнкт-Пeтepбуpгa. Арeндатор Kраснoе&Бeлое

Пoмещeниe с арендатоpом.

Oкупaемocть 10 лет.

Cредний дoхoд 10,3%+ - гoдовых с учетом индексации.

Высота потолков- 3 метра.

Вход в помещение с фасада здания.

Комплекс апартаментов бизнес-класса NЕХТ- это новый современный формат недвижимости для постоянного проживания с полноценным гостиничным сервисом и инфраструктурой.

Комплекс находится под управлением профессионального оператора и соответствует уровню 4*.

NЕХТ находится в центре исторической части Васильевского острова и имеет отличную транспортную доступность: выезд на ЗСД, оживленные набережные и проспекты, две станции метро.

В 2023 году будет открыт вестибюль метро Горный институт.

В окружении бизнес-центры и современные жилые комплексы, спортивные объекты и памятники истории и культуры, а также развитая инфраструктура.

Владельцам и арендатором коммерческих помещений будет обеспечен стабильный клиентский трафик со стороны жильцов апартаментов, жителей окружающих домов и посетителей спорткомплекса.

Помещения имеют безбарьерной доступ и витражные алюминиевые двухкамерные витринные окна.

Коллекторная горизонтальная разводка отопления, водоснабжение централизованное, узлы учета потребления ХВС и ГВС.

Помещения обеспечены точками ввода приточной и вытяжной вентиляции( венткамеры), на фасаде выполнены закладные под внешние блоки Сплит-систем.

Планировка помещений открытая, выполнена цементная стяжка пола.