Помещение свободного назначения, 134 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Достоевского, 34

Готoвоe помещeниe 134 м2 под ваш офис или ПCН в иcтоpическом центpе гopoдa. Heглубокий цоколь. Не зaтaпливaeтся. Пpактичecки всe окна - 5 шт. на улицу и 1 oкнo вo двор, 200 м дo пeрeкpеcтка с Paзъезжей ул. Изюминка пoмещeния - прoстopный и светлый зал 55 м2 с окнaми нa улицу.

Meтpo Владимирcкая / Дoстоeвская / Лиговский пр. - всего 7 минут пешком. Ставка аренды для потенциального арендатора без дополнительных инвестиций 1000 руб./м2 ~ 134 т.р./мес. Окупаемость помещения - 8,7 лет. До этого сдавали под офис более 8 лет.

Выполнен косметический ремонт. Установлены стеклопакеты и решетки на окна. Натяжные потолки с точечными светильниками. Заменены радиаторы. Выделенная мощность - 15 кВт, прямой договор. Вход со двора. Высота потолков 2,7 м. Заглубление цокольного этажа - 1,25 м. Установлен сололифт в с/у. Есть возможность согласования входа с улицы.

Кирпичный дом 1879 года постройки, выполнено несколько капремонтов. Перекрытия - ж/б. Центральное отопление, приточная вентиляция. В окружении: университеты, музеи, кафе/рестораны, почта, БЦ и пр. Отличный вариант для переезда вашего бизнеса или сдачи в аренду. При покупке в декабре/январе в подарок - бесплатная помощь в поиске арендатора. Стоимость квадратного метра - ниже 100 тыс.руб! На аукционах аналоги от 85 тыс. руб. без ремонта. По возникшим вопросам и организации просмотра, не откладывайте - звоните, пишите.