Помещение свободного назначения, 22.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Тюшина, 4

✋ Свободного назначения, 22,3 м² ❗️СРОЧНAЯ ПРOДАЖA❗️Отдельный кaдaстр❗️

Сoбcтвeнник, пoмeщение свободнoгo нaзнaчения в цeнтрe Cанкт-Пeтербургa. Kабинeт нaхoдится в пoмeщении cостoящим из 5 кaбинетoв. Cдaны пoд бьюти-сферу. Мoй кaбинет самый большой и кpaйний от вxoда, те не пpoxoднoй. Соcедей не слышно. В соседних кабинетах маникюр и парикмахерские. Сдавать помещение в аренду можно ~35.000₽+ку

✅ 3 минуты пешком от метро Обводный канал или 7 минут пешком от метро Лиговский проспект.

✅ Сухое помещение.

✅ Большое окно, сделана дополнительная хорошая вентиляция.

✅ Сделан косметический ремонт с белыми стенами. На одной стене красивая авторская картина.

✅ Доступ 24/7. Домофон.

✅ Можно сделать юр.адрес на компанию

✅ Отдельный кадастр на кабинет и отдельный счётчик

✅ Заключены договора со всеми обслуживающими организациями (жкх, водоканал, электричество, отопление). Подключён WiFi

✅ Есть мокрая точка. Установлена раковина с тумбой. Горячая и холодная вода (стоит бойлер в коридоре)

✅КУ выходит в районе 2500₽ в месяц. (учётом всех коммунальных услуг + интернет + уборщица обшей территории)

✅ Есть возможность парковки внутри двора

✅ Зимой тепло (батареи шпарят), летом нормально, не душно.

✅ Хорошая входная группа, красивая общая территория, общий туалет в коридоре.

✅Помещение застраховано до 16.01.2025г.

 Продажа от собственника без комиссии.

Звоните - отвечу на все вопросы. Дополнительные фото и видео по запросу.

___
помещение, аренда , в центре города, склад, офис