Описание
Предлагaтся к пoкупке ОТЛИЧНОЕ нeжилоe помещениe свoбодного нaзнaчeния в ЖK Пpинцип 2022 г.
Дом располoжeн в cфoрмиpовaвшeмся pайоне, oкpужeннoй жилoй и дeловой зacтрoйкой. Рaйoн обeспечeн социaльной и тpaнспортной инфраcтруктуpoй.
ИHФРACТPУКTУPА:
На первом этаже дома расположены коммерческие помещения (Озон, Пекарня, Яндекс маркет, аптека, салон красоты, кафе, все инструменты.....)
ПЯТЬ! Бизнесс-Центров в шаговой доступности! Морской порт Санкт-Петербург (крупнейший порт России), Северный кузнечно-механический завод, Канонерский судоремонтный завод, Таможенный пост Лесной Порт, Государственный университет морского и речного флота им. адмирала С. О. Макарова. Школа, детский сад.
ТРАНСПОРТ:
До исторического центра Петербурга всего 10 минут на автомобиле. А близость к метро Нарвская позволит добраться до места назначения без пробок, 15 минут пешком. В пяти минутах расположен выезд на ЗСД. В 10 минутах Балтийский вокзал. 25 минут до аэропорта Пулково. Более 15 маршрутов общественного транспорта.
О ПОМЕЩЕНИЕ:
Общая площадь 53,5 кв.м, высота потолков 4.5 м!!!, ШЕСТЬ ОКОН!, электричество 10 квт с возможностью увеличить, отдельный вход.
Техническое состояние Объекта:
- черновая отделка: полы стяжка без финишной отделки, стены и потолок без отделки;
- входная дверь алюминиевый профиль с остеклением;
- холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация централизованное, установлены индивидуальные приборы учета воды;
- отопление - централизованное, установлен отдельный прибор учета тепла для всех нежилых помещений (расчет согласно занимаемой площади), установка радиаторов в помещение;
- электроснабжение - ввод кабеля в Объект с устройством распределительного щита, внутренняя
разводка не осуществляется.
Дополнительно установлен лестничный каркас с возможностью обустройства второго этажа, тем самым площадь можно увеличить еще метров на 15.
СДЕЛКА и УСЛОВИЯ:
Полное юридическое сопровождение. Один собственник. Прямая продажа. Просмотры по предварительной договоренности. Защищаем интересы посредников!
