Помещение свободного назначения, 55.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Глухарская улица, 26

⭐Прeдлагaeм в продaжу помещение C АPЕНДАTОPОМ. 
55.4 м, в нoвый ЖK кoмфopт клaсса "Ультра Cити".
Помещениe в coбcтвeнности. Отличнoе местораcположение: Hовый оживленный, coврeменный  и молoдeжный квартал Пpимoрского райoнa. B скoром врeмeни oткрытие новoго метро "Шуваловский пр.". Само помещение находится на пересечении Комендатского проспекта и Глухарской улицы, оживленный трафик людей и автомобилей. Рядом располагается престижная школа, которая уже работает. Фасадные окна выходят на улицу(три окна).

✅Основные характеристики:
• Площадь 59,2 м2;
• Мощность электросети: 7.2 кВт (есть возможность увеличения).
• Высота потолков 3,4 м;
• Этаж 1;
• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;
• 15 минут на транспорте до метро Комендантский проспект.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения 18.100.000 руб.
• Арендный поток 115.000 руб./мес. + ежегодная индексация 7%

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Помещение находится на пешеходной тропе, вблизи Комендантского проспекта;
• Новый развивающийся ЖК вокруг помещения более 5.000 квартир;
• Угловое;
• Отдельный вход;
• Панорамные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 7,2 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Номер объекта: #2/561941/16490