Помещение свободного назначения, 85.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Съезжинская улица, 11

⭐Пpeдлaгaю в продажу кoммерческoе пoмещение в цeнтpe Сaнкт-Петepбуpгa, пo адресу: ул. Съeзжинская, 11.

✅Оcнoвныe xaрактеpистики:
• Плoщадь: 85,5 м2;
• Moщнocть электросeти: 15 кВт;
• Высoта потoлков: 4 мeтpa;
• Этaж: 1;
• В 10 минутаx oт метро Чкаловская;

⭐Cтоимocть, уcлoвия сдeлки:
• Цeнa пpодaжи - 14 900 000 pублей;

✅Описание:

Продается уникальное помещение свободного назначения в историческом центре Санкт-Петербурга - на Петроградской стороне!

Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет 2 отдельных входа.

2 входа и окна - с просторного двора. Во дворе также много нежилых помещений на 1 этаже.

Потолки 3,97м, все коммуникации в помещении есть (свет, тепло, вода, канализация). Электричество - стандартные 5 кВт. Возможно увеличить до 15-20 кВт

Потолки - железобетонные.

Дом, в котором расположено помещение - НЕ памятник

Назначение помещения = Нежилое помещение (прямо так и написано в ЕГРН)

Помещение - в собственности индивидуального предпринимателя, все документы готовы, обременений нет.

Помещение требует ремонта и благодаря этому позволяет реализовать самые оригинальные дизайнерские решения и идеи! Например, можно сделать лофт-пространство. Высота потолков позволяет сделать второй этаж/антресоли. Ворота на входах позволят добавить дополнительно освещение в помещение.

2 отдельных входа позволяют разделить помещения на 2, в каждом можно оборудовать санузел, что повысит ликвидность.

Рядом за стенкой к нашему помещению примыкает еще одно нежилое помещение 31м2 (со своим входом и 2-мя окнами), которое также возможно будет выкупить.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельные входа;
• Возможность воссоздания витринных  окон высотой в три метра;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.

Номер объекта: #2/551970/18014