Описание
⚡ОT СОБCТBЕННИКА
❗БEЗ КOМИCСИИ❗
BЫ HЕ НАЙДЕTE ПOMEЩЕНИЕ В ТAKOM СOСTOЯНИИ.
Пoмещение cвoбoднoго нaзнaчeния 302м2 пo aдрeсу: прocпект Oбуxoвcкой обoрoны дoм 23.
В помещение пoлноcтью cделaн кaпитальный рeмoнт
4 вхoдa
50 кBт мощности
вытяжка (свеча) под ресторан согласованно
новый фундамент с гидроизоляцией пола
полностью обновлена вся электрика с силовой проводкой и автоматами
произведена замена всех коммуникаций, батареи в помещении отсутствуют, по всей площади тёплые полы.
меж этажные перекрытия усилены железными балками, капитальные опоры усилены железными профилями.
✨Дизайнерский керамогранит на полу, потолок чёрная металлическая грильято с возможностью подводить любые дополнительные коммуникации не испортив ремонт , трековый профессиональный свет, система вентиляции, и кондиционирования, высота потолков в чистовой отделке 3,4 метра. 2 санузла, отдельная кухня для персонала.
Установлен индивидуальный тепловой пункт (ИТП) – это устройство, предназначенное для транспортировки тепловой энергии от тепловой сети (ТЭЦ, ЦТП, котельной) к внутри домовым системам: отопление, ГВС – горячее водоснабжение, вентиляция.
В отделке помещения использовались премиальные материалы, стены выкрашены краской, сантехника премиум класса, вся фурнитура с доводчиками.
Помещение имеет 2 основных входа с улицы, за счет этого возможно разделение помещений по 150 м2 с отдельным входом, еще 2 входа со двора. 15 окон с триплексом и противовзломной фурнитурой смотрят на проспект Обуховской обороны.
Помещение расположено в отличной локации, постоянный трафик автомобилей, радом остановка общественного транспорта. В пешей доступности станция метро "Площадь Александра Невского".
Так же:
Высокий трафик, повышенный трафик, первая линия, дизайнерский ремонт, высокие потолки, аренда недвижимости, аренда под ресторан, аренда от собственника, аренда без комиссии, продажа без комиссии.
ПРИЕМУЩЕСТВО : Помещение имеет два входа с улицы, есть возможность разделения по 150 м2, коммуникации позволяют установку дополнительного санузла.
Звоните. Мы с удовольствием покажем и расскажем всё, что вас интересует.
ВОЗМОЖНА АРЕНДА!
