Помещение свободного назначения, 360 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Разъезжая улица, 26-28Б

Aрт. 52812236 Идeaльнoe помeщение под рeстoрaнный бизнес c oкупаeмocтью 6 лeт!

Boзмoжна длительная раcсрочкa нa пpиoбpетение дaнного oбъектa. 

Пpедлaгaется к пpодаже кoммepческоe помeщение нa пeресeчeнии улиц Maрaта и Разъезжей, в непосредcтвенной близи от Невского проспекта и знаменитых "5 углов".

Сталинский фундаментальный дом 1960 г.п. с красивым фасадом.

Помещение в 360 м2 (фактически более 400 м2) на 1 этаже с отдельными входами, со всеми необходимыми разращениями и согласованиями.

НЕ (!!!) под охраной КГИОПа.

ВАЖНО

- Рассрочка

- Под помещение получено предварительное согласование кредита на 25 лет

- Возможно выкупить половину дома с цоколем и мансардой  

Месторасположение

Помещение находится в Центральном районе г. Санкт-Петербурга, в оживленном месте, на старинной улице в окружении памятников архитектуры, в шаговой доступности: площадь «Пяти углов», «Владимирский собор» и «Кузнечный» рынок. В непосредственной близости проходят крупнейшие городские транспортные магистрали: Лиговский пр-т, ул. Марата, Загородный проспект, а также неподалеку находятся три станции метрополитена: «Достоевская», «Владимирская», «Лиговский пр-т».

Офисы занимают часть площадей в доме и над рестораном, возможно работать 24 часа (!!!).  

Инженерное обеспечение

Газовая магистраль (приготовление на живом огне !!!), электрическая мощность 70 кВа (возможно увеличение до 140 кВа), центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение (резервное обеспечение горячей водой, многолитровые горячие бойлеры), фильтры очистки и водоподготовки.

Вентиляция-кондиционирование.

Помещение обеспечено мощной системой приточно-вытяжной вентиляции и системой автоматического кондиционирования и очистки воздуха. Входные группы оборудованы тепловыми завесами.

Парковка

Охраняемая парковка в закрытом двор, возможность загрузки/погрузки большегрузного транспорта во дворе.

Объект не требует никаких вложений.

Чтобы уточнить условия сделки или посмотреть помещение лично - звоните сегодня!