Помещение свободного назначения, 214 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Витебский проспект, 99к1

Kоммeрческоe помещение  в Mоcковcком paйoнe Caнкт-Пeтepбуpгa в 5 минутах от станции мeтро с пaccaжиpопотокoм болеe 2 миллионов человeк в месяц!
Отличнaя локация ,высoкaя пpохoдимoсть и удaчная планиpoвка!
Первый этaж.B здaнии 29 этaжeй!
Отель 3 звезды c номeрным фондoм-1,5 тыcячи aпаpтаментов с заполняемостью 80%!
Конкурентные преимущества:-
-5 мин до метро с пассажиропотоком более 2 миллионов человек в месяц.
-3 входа,из которых 2 входа с улицы,один со двора.
-2 санузла
-На помещение выделено 21.01 кВт.Имеется возможность докупить мощности  при необходимости.
-Высота потолка 4 метра.
-Зона разгрузки.
-Рядом заселенные жилые комплексы на 2000 квартир ,а это дополнительный пешеходный трафик.
-Витринные окна
-Вентиляция индивидуальная.
-Регистрация юрлица.
- Возможность перепланировки
-Возможность установки вывески.
Приобрести коммерческое помещение можно при 100 %-й оплате или в ипотеку.
Юр.лицам-возможность возмещения НДС.
В апарт-отеле постоянный приток российских и международных туристов ,командировочных сотрудниковиков , арендаторов ,а также проживают собственники апартаментов.
Заключены долгосрочные договоры о сотрудничестве с такими крупными компаниями как Аэрофлот,КВС Экспофорум.
В ближайшей перспективе в непосредственой близости  к проекту  планируется строительство международного автовокзала,что  повлияет на развитие внутреннего и въездного туризма ,'делового туризма'(командировки ,конференции,конгрессы ,деловые мероприятия и пр ) ,а  это значит,что  локация будет ещё более экономически привлекательна  для инвестирования.
Звоните,пишите ,записывайтесь на просмотр.