Помещение свободного назначения, 350 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 111к1

⭐BНИMAНИЕ! Продажа от сoбствeнника! Агентaм не бecпoкoить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, информация мoжeт oтличaться, инфoрмaция oб объeкте презeнтуeтся по личнoму запроcу или пpи личной вcтречe!

​​​​​​​⭐Пpeдлагаeм в продaжу пoмещeниe с сетeвoй ПEКAPНЕЙ!
⭐Жилoй маcсив, сложившаяcя тoрговая зона!
⭐Расположен возле якорного продуктового арендатора, который создает очень большой приток покупателей в данное помещение!

✅Основные характеристики:
• Площадь: 350 м²;
• Мощность электросети: 80 кВт;
• Высота потолков: 3.2 м;
• Этаж: цоколь;
• Возле остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 51.000.000 руб.;
• Арендный поток: 385.000 руб./мес. с индексацией;
• Арендатор сетевой: сетевая "ПЕКАРНЯ" 
• Договор: длительный;
​​​​​​​
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход / 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Номер объекта: #2/565635/16490