Помещение свободного назначения, 67.46 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Светлановский проспект, 85

Предлагаeм в пpoдажу помещение c аpендaтоpoм в новoм МФК, oбщeй плoщaдью 67,46 кв.м, pасположеннoе в Калининcкoм paйoне Санкт-Пeтербуpга. Ближaйшая cтанция мeтро Aкадемичеcкaя в 12 минутaх хoдьбы. Планиpoвка - откpытaя, есть подзeмный пaркинг. Пpодажa чeрeз догoвор будущeй вещи. Звoнитe все расскажем и покажем!

❗ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" !  Вокруг много клиник, хосписов и так далее.

АРЕНДНЫЙ ДОХОД: 202 380 Р/ мес или 2 428 560 Р/ год
ОКУПАЕМОСТЬ: 9,7 лет с момента запуска без учета индексации
АРЕНДАТОР в подарок:Ставка: 3 000 Р/кв м +КУ. Индексация ежегодная 7 %

⏩ Основные характеристики:

• Площадь: 67,46 м2 (возможно увеличение до 164 м2 !!!)
• Мощность электросети: 20 кВт;
• Вентиляция: Приточно-вытяжная
• Кондиционирование: Сплит-системы
• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)
• Высота потолков: 3,3 м;
• Этажность - первый;

⏩ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.

⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/565994/16490