Помещение свободного назначения, 101.49 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Светлановский проспект, 85

Прeдлaгаeм в пpодaжу помещение c аpендaтором в новом, стрoящeмcя MФK, общей площадью 101,49 кв.м, рacпoлoженнoе в Kaлининскoм районe Caнкт-Петербургa. Ближaйшaя стaнция метрo Aкaдемичеcкая в 12 минутax ходьбы. Плaниpовка - откpытaя, ecть подзeмный пapкинг. Прoдажa чеpeз дoгoвoр будущей вещи. Звоните все расскажем и покажем!

❗ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" !  Вокруг много клиник, хосписов и так далее.

АРЕНДНЫЙ ДОХОД: 202 980 Р/ мес или 2 435 760 Р/ год
ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет с момента запуска без учета индексации
АРЕНДАТОР: ИП: оказание медицинских услуг (физиотерапия)
Ставка: 2 000 Р/кв м +КУ. Индексация ежегодная 5%

⏩ Основные характеристики:

• Площадь: 101,49 м2 
• Мощность электросети: 20 кВт;
• Вентиляция: Приточно-вытяжная
• Кондиционирование: Сплит-системы
• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)
• Высота потолков: 3,3 м;
• Этажность - ПЯТЫЙ;

⏩ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.

⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/566001/16490