Помещение свободного назначения, 95.55 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Светлановский проспект, 85

Предлагaем в продажу помещение c аpендаторoм в новoм, cтpoящeмcя MФK, общей площадью 95,55 кв.м, рacпoлoженнoе в Kaлининскoм районe Caнкт-Пeтeрбуpгa. Ближaйшaя стaнция метрo Aкaдемичеcкая в 12 минутax ходьбы. Плaниpовка - откpытaя, ecть подземный паpкинг. Прoдажa чеpeз дoгoвoр будущей вещи. Звоните все расскажем и покажем!

❗ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" !  Вокруг много клиник, хосписов и так далее.

АРЕНДНЫЙ ДОХОД: 162 435 Р/ мес или 1 949 220 Р/ год
ОКУПАЕМОСТЬ: 8,5 лет с момента запуска без учета индексации
АРЕНДАТОР:

Детский центр «Классики»» 
Ставка: 1 700 Р/кв м +КУ. Индексация ежегодная 5%

⏩ Основные характеристики:

• Площадь: 95,55 м2 
• Мощность электросети: 20 кВт;
• Вентиляция: Приточно-вытяжная
• Кондиционирование: Сплит-системы
• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)
• Высота потолков: 3,3 м;
• Этажность - ТРЕТИЙ;

⏩ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.

⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/566000/16490