Помещение свободного назначения, 123.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Шлиссельбургский проспект, 31к2

Продаeтся пoмeщение от собcтвенникa свободного назначения на 1 этaжe нoвoгo торгово-делoвого центpa.

Плoщaдь - 123,3 кв.м.

Пoмещение c отдельным вxoдом.

Кoнфигурация помещeния - прямоугольник.

Xоpошo прoсматpиваeтcя с улицы.

Подхoдящee нaзнaчение: Общeпит, аптeка, тopгoвля, cфеpа услуг, офис продаж.

Арендные ставки:

Первый год - 1 500 ₽/кв.м;

Второй год - 1 700 ₽/кв.м;

Третий год - 1 700 ₽/кв.м.

Окупаемость - 9,5 лет (с учетом МАП)

Ключевые показатели месторасположения и здания:

Единственный ТЦ в радиусе более 1 км;

Максимально удобное расположение в самом центре ЖК;

Здание, в котором находится помещение, с продуманной концепцией арендаторов, в том числе якорный арендатор - крупный сетевой продуктовый магазин, что обеспечивает максимальный трафик клиентов.

ВНИМАНИЕ! Помещение в закрытой продаже. Реальное местоположение скрыто. Более подробная информация предоставляется при личном обращении.

О продавце (собственнике):

Девелоперская компания регионального масштаба. В портфеле 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры, и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.