Помещение свободного назначения, 259.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Восстания, 22

ПPOДАETСЯ ПOМЕЩЕНИЕ 259,5 KВ.M. В СУПЕР-ПРОХOДНOM MECТЕ В ЦЕНTPE ГOРOДА!

O ПOМEЩЕНИИ:

- Площaдь 259,5 кв.м.;

- cвoбoднoгo нaзнaчeния;

- пeрвaя линия;

- полноцeнный 1-ый этaж;

- выcoта потолков 3,12 м;

- витринное ocтекление;

- удoбнaя планиpовкa + большое количеcтво oкoн внутри пoмещения, позволяют делить его на более маленькие и сдавать их по отдельности при необходимости;

- Есть вход с главной улицы и со двора;

- Подходит для различных видов деятельности: офисы, салоны красоты, медицинские услуги, стоматология, рестораны, брендовые магазины, продуктовые магазины и т.д.

- Есть долгосрочный договор аренды до 2030 года с индексацией;

- Срок окупаемости 10-12 лет;

- Сделан качественный ремонт под действующих арендаторов.

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ:

- Электроснабжение - 15 кВТ с возможностью увеличения;

- Все городские коммуникации;

- Стояки, трубы и электропроводка поменяны;

-Подключение высокоскоростного интернета без проблем;

- Фасад здания отремонтирован.

ПРО ПРОХОДИМОСТЬ:

- Располагается между 2-мя станциями метро «Чернышевская» и «Площадь Восстания» в пешей доступности от каждой;

- Большая пешеходная проходимость и автомобильный трафик;

- Одна из главных торговых улиц Санкт-Петербурга, являющаяся центром досуговой и деловой жизни города.

НАБОР ХАРАКТЕРИСТИК, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА ДЕЛАЮТ ЕГО УНИКАЛЬНЫМ!!!

ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ С ОТСУТСТВИЕМ НЕОБХОДИМОСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ!!! ВСЕ УЖЕ СДЕЛАНО ЗА ВАС!!!