Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 60.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 96

добавлено 23 января в 19:10
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 15
Общая информация
Общая площадь 60.3 м2
Высота потолков 3 м
ЦЕНА
13 000 000
215 600 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Уникaльнaя фасaднoе пoмещение-кваpтирa окнами на улицу, C ОТДEЛЬНЫM BXOДOM С УЛИЦЫ по Малoму Kазaчьему пеpеулку рядом с 4 cтанциями метро и нaб. Фонтaнки.

Возмoжноe испoльзованиe:

1. Кoммерчеcкoе помeщениe (тoрговый магaзин, офис)

eсть пpоeкт пepевoдa квaртиpы в нeжилoй фонд;

использовалось под магазин автотоваров;

второе помещение от набережной Фонтанки, угол с Малым Казачьим пер.;

соседнее помещение – популярное кафе;

отдельный вход с Малого Казачьего пер.;

5 больших фасадных окон на улицу 130х80;

1й этаж;

50-70м2 – самый востребованный формат стрит-ритейла;

площадь торгового зала 48,8 м2, есть отдельный санузел, кабинет и кладовая;

до трех метро (Сенная, Садовая, Спасская) и Пушкинской 6-8 мин пешком;

сделан ремонт, на окнах стеклопакеты;

потолки 3м;

парковочные места прямо перед окнами, для владельца бесплатные.

2. 4-5 студий с отдельными кухнями и санузлами или отдельная квартира

по документам и чертежу – жилой фонд, трехкомнатная квартира;

можно нарезать студии примерно по 10-15м2;

1й этаж;

5 окон;

высота окон над землей 1,4м;

окна выходят в нешумный переулок с односторонним движением;

наличие второго входа из парадной со двора.

Дом:

Старый фонд 1904 гп без капремонта. Хорошее состояние фасада. Перекрытия – металлические балки с деревянным и бетонным заполнением. Газовая колонка.

Доходный дом Целибеева, известен размещением типографии товарищества “Дело”, печатавшая несколько большевистских газет. Дом-памятник, в квартире охраняемых элементов нет.

Сухой подвал. Чистая парадная. Нормальные бесконфликтные соседи.

Документы:

Прямая продажа. 1 собственник более 15 лет по договору купли-продажи. Без обременений. Никто не прописан. Можно купить в ипотеку.

Буду рад ответить на вопросы и организовать просмотр.

Фасадных помещений с отдельным входом с улицы недалеко от метро в продаже много не бывает и они быстро уходят.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
107 797

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот