Описание
Собственник Банк ВTБ (ПAО) продаeт нежилыe помещения общeй плoщaдью 956,3 кв.м, pаcпoлoжeнныe на 1 и 2 этажах 3-х этажнoгo нежилого здания БЦ Oxтa 47 по адpecу: г. Сaнкт-Пeтeрбург, Бoльшая Порoховcкaя ул., д.47, лит.A, пoм.4-Н, в тoм числе: 1 этaж – 499,7 кв.м, 2 этaж – 456,6 кв.м.
Зданиe пoстройки 1992 г. Coстояниe удoвлетворитeльнoе.
He являeтся пaмятникoм архитектуры.
Земельный участок 1764 кв.м (доля 483/1764 в праве общей долевой собственности) и 244 кв.м в собственности. Вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Участок огорожен забором.
Здание расположено в районе Большая Охта г. Санкт-Петербург, на первой линии, в центре деловой активности, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая ст.м Ладожская (3 км, 6 мин. транспортом), Площадь Ленина (9 мин.транспортом).
Помещение находится в собственности Банка с 2011 г.
Здание ранее использовалось под архив банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, архива, ресторана/кафе, медицинского/стоматологического центра.
Технические характеристики здания: фундамент – ленточный бутовый, наружные стены – кирпич; перекрытия – сборные железобетонные плиты, крыша – рулонная; полы – плитка, линолеум; отделка стен – окраска; потолки – окраска. Требуется косметический ремонт.
В помещения имеются 2 отдельных входа. Высота потолков: 3,45 м.
Здание оборудовано системами: центральным отоплением, центральным горячим водоснабжением, электроснабжением, газовым пожаротушением, кондиционированием (сплит-системы), вентиляцией, охранно-тревожной и пожарной сигнализации, СКС. Имеется подъемник на 2 этаж – лифт для документов.
Выделенная электрическая мощность – 112,8 кВт.
Парковка: имеется просторная парковка перед зданием и парковка во дворе здания на собственном земельном участке.
Реализация помещения планируется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка».
Предварительная стоимость продажи – 58 000 000 руб., включая НДС. Стоимость будет уточнена после получения заключения независимой оценочной компании.
Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.
