Описание
⭐Пpeдлaгaем в ПOKУПКУ помещение oбщей плoщадью 84,5 кв.м. c отличным peмoнтoм, рacпoлoжeннoе в самом центрe гoрода Сaнкт-Пeтeрбургa. ПPOДAЖA C CЕTЕВЫМ АPЕНДATOPОM- сеть кaфe Вlack Shаwеrmа. Дoгoвop нa 7 лeт. Окупаeмость 12,5 лет
⏩ ОПИСАHИE ПOМЕЩЕНИЯ:
Помещение общей площадью 84,5 кв.м расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного на Лиговском проспекте. Первая линия Лиговского проспекта, всегда высокий пешеходный поток. 2 витринных окна на Лиговский проспект. В настоящее время сдано арендатору - сеть кафе Вlасk Shаwеrmа, долгосрочный договор, индексация. В пешей доступности пять станций метро: Лиговский проспект, Владимирская, Достоевская, Маяковская, Площадь Восстания. Отличный ремонт.
✅ СТОИМОСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ:
• 60.000.000 рублей
• Арендатор - сеть кафе Вlасk Shаwеrmа. Долгосрочный договор на 7 лет. Окупаемость 12,5 лет
• Юр. статус: собственность
⏩ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Площадь: 84,5 кв.м
• Высота потолков: 3,18 м
• Мощность электросети: 25 кВт
• Этажность - ПЕРВЫЙ этаж
• Вентиляция: Приточно-вытяжная
• Центральное водоснабжение и отопление
✅Описание:
• МЕГА-высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Два витринных окна на Лиговский проспект
• Два отдельных входа: с Лиговского проспекта и второй - со двора
• Помещение в отличном состоянии, выполнен хороший ремонт
• В данный момент заканчивается ремонт фасада. Строительные леса снимут с фасада до 15.10.24 года
⏩ Подойдет под любой вид деятельности
Идеально под торговлю или общепит
☎️ Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина.
Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️
Номер объекта: #2/564004/16490
