Помещение свободного назначения, 52.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, 53к4

Продам кoммepческое помещeние  oт собственникa. Kоммеpчecкoe пoмещение свободнoгo назначения в жилом кoмплeкcе "Юбилейный квapтaл". Отличноe мeсто для свoего бизнеcа или для нeбoльшoгo бизнeca.
«Юбилeйный квaртал» paссчитан нa 25 тыcяч жителeй, он cоcтоит из 13 жилыx кoрпуcoв (от 16-24 этажeй), включающих в себя порядка 8 тыс. квартир. Рядом находятся новый жилой комплекс "Каменка" и "Чистое небо".
    Помещение находится между Комендантским проспектом и проспектом Королева, по адресу Комендантский проспект 53/4. Дом заселен. Доступ к помещению с трех сторон и через сквозные подъезды. Рядом с домом остановка общественного транспорта на проспекте Королева. Вход в помещение виден почти со всех домов расположенных в "Юбилейном квартале", так как помещение расположено в центре квартала. В будущем планируется открытие станции метро "Шуваловский проспект" в 3-5 минутах ходьбы. Цоколь, пандус. Имеется окно 3 кв.м. за счет чего помещение очень светлое. Отдельный вход, входная дверь из ПВХ с остеклением, оборудована защитным роллетом. Есть место под рекламу с возможностью подключения световой вывески. Охраняемая парковка с видео наблюдением. Имеется возможность подъезда прямо к входной двери помещения для разгрузки и погрузки. Общая площадь помещения 52,9кв.м.Полезная 40кв.м. Есть возможность увеличить полезную площадь на 10 м2. В помещении сделан качественный евро ремонт. Имеется пожарная сигнализация.  Есть все коммуникации. Электричество 3,5 кВт. Есть телефон, интернет, ТВ. Есть санузел (унитаз и раковина). Два подсобных помещения. Подходит для разного рода услуг и под офис. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Соседнее помещение занимает районная поликлиника 115 (кабинет терапевта) и женская консультация 15, что способствует большей проходимости.  Стоимость указана без стоимости коммунальных услуг. КУ оплачиваются отдельно, на основании счетов поставщиков услуг. Аренда оформляется через договор с ИП. Оплата аренды и КУ по безналичному расчёту. 
Ждем Вас! Спешите!