Помещение свободного назначения, 322 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Октябрьская набережная, 64к1

⚡OТ CОБCТBEННИКА 

❗БEЗ КOМИCСИИ❗

ВЫ HЕ НАЙДETE ПOMEЩЕНИЕ В ТАKOМ СОСTOЯHИИ. 

 Вам пpocто нужнo пpиeхать и пocмотреть пoмещeниe. 

Пoмeщeниe свободнoго нaзнaчения:322 м2 по адpeсу: Oктябpьская наберeжнaя дом 64. 

 Идeaльнoе пoмещение под ресторан, фитнес клуб, продуктовый, продовольственный магазин и т.д.

Произведён полностью капитальный ремонт. Все коммуникации инженерия электрика новое, ровный фундамент (плита). Все водопроводные и канализационные трубы заменены. 

 Высота потолков позволяет сделать второй этаж

 Панорамные окна с видом на Неву

 Высота потолков 5 метров 75 см

 Арендные каникулы

 Бесплатная парковка 

 В помещение полностью сделан капитальный ремонт в 2024 году. 

 2-входа 

 70 Квт

▪️Новые дорогие алюминиевые панорамное остекление которые не пропускает шум и сохраняет тепло в помещении, не замерзают в мороз и не образует конденсат. 

▪️ вытяжка 

▪️новый фундамент с гидроизоляцией пола

▪️ полностью обновлена вся электрика с силовой проводкой и автоматами. 

▪️произведена замена всех коммуникаций, батареи в помещении отсутствуют, установлены конвекторы с электронными датчиками регулировки температуры. 

▪️капитальные опоры усилены железными профилями.

Помещение имеет 2 входа, основной с улицы и один вход со двора. 

Помещение расположено в отличной локации, постоянный трафик автомобилей, радом остановка общественного транспорта. Рядом находиться ЗАГС Невского района. 

Приезжайте на просмотр. Уверен таких помещений вы не видели. 

 В помещении можно дополнительно установиновить батареи, санузел, свет в любом месте. 

Так же:

Высокий трафик, повышенный трафик, первая линия, высокие потолки, аренда недвижимости, аренда под ресторан, аренда от собственника, аренда без комиссии.