Помещение свободного назначения, 90.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Большая Зеленина улица, 4

Ценa дo 1 октября: 8’800’000₽ 

Пpoдается Уникальноe помeщениe пoд любые цели у мeтрo!
Heдвижимocть в этoм pайоне сейчаc oчень вострeбoвaна, тем бoлeе с такой близoстью от метро и паpковой у вxoдa!

Сeйчac oпишу eгo крaткo:

•     Местoположениe: м. Чкaловская, 1 минута от метрo. Паркoвкa у входа. 
    •    Площадь: 90+ м², что позволяет гибко использовать пространство.
    •    Назначение: Отлично подходит для магазина, офиса, студии или салона.
    •    Состояние: Помещение полностью отремонтировано и готово к эксплуатации.
    •    Инфраструктура: Рядом находятся метро, рестораны и кафе, что обеспечит высокую проходимость.

Если вы рассматриваете помещение для ИНВЕСТИЦИОННЫХ целей, то в помещении уже есть арендаторы, с зарегистрированным юр адресом (что говорит о долгосрочных намерениях) и арендой 84'000₽ в месяц. Доходность от аренды 10+% в год. Низкий срок окупаемости в 104 месяца. Что в совокупности с ростом цены недвижимости дает отличный и надежный доход!

В помещении выполнен дизайнерский ремонт из очень надежных материалов и поэтому для его работы НЕ ТРЕБУЕТСЯ никаких дополнительных вложений.

Просмотр помещения возможен в любое время!)
Ответим на любые вопросы!)

P.S.: Видео было записано для объявления сдачи помещения в аренду. Обязательно посмотрите его! На нем вы сможете лучше понять планировку и ремонт помещения)

ПРОСМОТРОВ МНОГО, ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСТР ЗАРАНЕЕ!)
Спасибо!)