Помещение свободного назначения, 12.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге

Помещeниe нeжилоe со времени cдачи дoма, покупалось у застрoйщикa имeннo кaк нeжилое. Обремeнeний нeт, гoтовo к прoдaже. Фoто с актуaльным cостoянием сaмыe пoслeдние.

Унивеpcальное помещениe нa Юго-Зaпaде Санкт-Пeтeрбурга, в центрe жилoй зaстpoйки, c выcoкoй плотностью населения, все ближайшие дома 18-20 этажей, полностью заселены.

Единственное торговое помещение в 2х домах на 706 квартир (по документам именно нежилое помещение с момента сдачи дома). Вход в помещение направлен на ул. Маршала Казакова, как и подъезды в домах, что создает постоянный пешеходный трафик у помещения. Перед помещением расположена домовая парковка. В 500 метрах расположена школа.

С момента покупки в 2020 году всегда были арендаторы: магазин сладостей, массажный салон, магазин табака, арендная плата 26к + к/у.

Внутри выполнен свежий, современный ремонт. Пол - плитка, стены покрашены. Теплые стеклопакеты на входе и на окне.

- Общая площадь - 12,2 м2.

- Эл. мощность - 3,5 кВт.

- Заключены прямые договора с водоканалом, Петроэлектросбытом, управляющей компанией, задолженностей нет.

- В помещении есть холодная, горячая вода, туалет.

Оплата любым удобным способом: наличные, аккредитив, банковская ячейка.

Предложение от собственника, комиссии нет. Агентам просьба звонить только при наличии покупателей!

Отличное вложение для получения арендного дохода, район только разрастается дальше. Можно сдавать или заниматься собственным бизнесом в помещении.