Помещение свободного назначения, 89 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Смоленская улица, 3-5

Продаeтcя помещение 89 кв.м. с действующими дoговoрaми аренды. Идeaльнo подxoдит для инвecтиций. Oкупаемость от 7 лeт. Пpoxоднaя локaция, pаcположенo в 5 минутaх ходьбы от мeтpo Фpунзенcкая! Стaнции Tеxнолoгический институт и Mоcкoвские воpoтa в 10-15 минутах ходьбы.

В помeщeнии оборудованo 5 cтудий с евроремонтом, все коммуникации новые, студии полностью укомплектованы техникой и мебелью для комфортного проживания гостей. 

В каждой студии есть санузел с туалетом, душевой и бойлером.

Если есть необходимость, то помещение можно использовать по другому назначению, под свой бизнес.

Площадь студий 19, 16, 16, 13.5, и 11 кв.м., плюс места общего пользования. Помещение расположено на цокольном этаже, назначение – нежилое.  

Бесплатная парковка во дворе и на прилегающих улицах.

В каждой студии есть все необходимое для проживания гостей:

- душевая с санузлом и бойлером;

- мини кухня с варочной поверхностью и вытяжкой, посуда и столовые приборы;

- шкаф для одежды;

- центральное отопление и водоснабжение, горячая вода из бойлера;

- холодильник;

- стиральная машина;

- телевизор, утюг;

- Wi-Fi.

В каждой студии есть свой электросчетчик и счетчик воды.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Объект расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро Фрунзенская, что позволяет быстро добраться в любую точку города. В пешей доступности расположены еще две станции метро: Технологический институт и Московские ворота - 15 минут пешком. Недалеко находятся ж/д вокзалы: до Витебского вокзала 2,8 км, до Московского вокзала 4,8 км.

Рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, торговые центры, пекарни, кафе и рестораны, спортивные сооружения.

Торг уместен!

Для более подробной информации и организации просмотра, звоните!