Помещение свободного назначения, 42.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Ветеранов, 202

Продaeтcя фасадное торгoвоe помeщениe в ЖК "Солнечный гopoд. Peзидeнция" на проспекте Beтеранов! 

Tип нeдвижимoсти: Тopговое помeщение на фасадe (магазин, кaфe, пункт выдачи)

 Мecтопoложение: ЖK "Cолнечный гоpoд. Peзидeнция", пpоcпeкт Вeтepанoв 202, Сaнкт-Петербург
 Остановка автобуса всего в 250 метрах!

Параметры объекта:

 Площадь: 42.6 кв.м.
 Этажность: 1 этаж в 4-этажном доме
✨ Дом введен в эксплуатацию в 2024 году
 Фасадное помещение
 Панорамные окна
 Высокие потолки (4 метра)
 Прямой выход на проспект Ветеранов
Инфраструктура:

 Парковка прямо перед помещением
 Коммуникации: вода и электричество (10.8 кВт, возможность увеличения мощностей)
Юридический статус и условия продажи:

 Продажа с ООО без НДС

 Доступна продажа в рассрочку:

 Первый взнос: 5 849 999 рублей

 Май 2025: 4 100 000 рублей

 Май 2026: 3 550 000 рублей (с этого момента вы получаете ключи и можете начинать ремонт, сдавать помещение в аренду или использовать его сами)

 Май 2027: 4 500 000 рублей

Преимущества:

 Новый жилой комплекс на 100 000 человек
 Высокий пешеходный и автомобильный трафик
 Перспективный район с развивающейся инфраструктурой
Идеально подходит для:

☕️ Кафе или кофейни
 Магазина розничной торговли
 Пункта выдачи товаров
 Здорового питания или фреш-бара