Помещение свободного назначения, 120 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Садовая улица, 101

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Коломна, метро Балтийская, Садовая улица, 101

добавлено 28 августа в 8:35

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 1

Общая информация

Общая площадь 120 м²

Высота потолков 3 м

ЦЕНА

7 000 000 

58 300 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

2 ППA - ПО ЦEHE ОДНОГО ✅

Продажa ППА (пeрeуступка пpав aренды) путём пepeoфoрмления ООО на нoвoго владельца. Дoгoвoр аpeнды пpямoй c KИO (кoмитет имущeственных oтношений).✅
 Пpeдлагaем купить 2ППА!!!!
ВЫKУП ЧЕPЕЗ 2 гoдa
Цена выкупа нижe pынкa в 2,5-3 рaза
Бeспpoцентная расcpoчка на 5 лет

❗️❗️❗️САДОВАЯ д.101❗️❗️❗️
характеристика объекта:
✅ первый этаж
✅ Первая линия
✅ Площадь 118кв.м.
✅ Наличия всех коммуникаций
✅ Остановка общественного транспорта
✅ Рядом: «Красное Белое» и аптека, что даёт большой пешеходный и автомобильный трафик. ✅ Отдельная входная группа ✅ Парковка ✅ Есть возможность разместить вывеску ✅ Доступ 24/7 ✅ Имеется  выход во двор для погрузки товара  ✅ Электричество 30квт

В стоимость входит залоговая сумма в КИО, в размере 1.200.000 с аукциона, идущая на оплату аренды по договору.

⚡️ Договора с обслуживающими организациями ( управляющая компания, ТГК, Водоканал, ПСК), технологическое присоединение к электросетям и страховка на 1 год идут в подарок. Вам с этим заморачиваться не придется.

Дата договора 17.06.2024
Аренда по договору 218.000
Дата выкупа 17.06.2026
Предварительная стоимость выкупа от КИО 12.000.000  + рассрочка на 5 лет
Рыночная стоимость от 30.000.000
Стоимость ППА всего: 6 000 000

Покупайте ППА, сдавайте в аренду или организуйте свой бизнес ‍

❗️❗️❗️ Малая Балканская д.60❗️❗️❗️

характеристика объекта:
✅ первый этаж
✅ Площадь 69,8кв.м.
✅ Наличия всех коммуникаций
✅ спальный район
✅ помещение НЕЖИЛОЕ ✅ ВХОД ЧЕРЕЗ ПОДЪЕЗД  ✅ парковка ✅ Доступ 24/7  Покупайте ППА, сдавайте в аренду или  живите сами. Важно ☝️ после выкупа это помещение переводится в жилое ☝️☝️☝️
Для перевода из нежилого в жилое подписи собственников дома не нужны, так что дело техники и времени ( около 3 месяцев перевод).
Дата договора 23.06.2024
Аренда по договору 25.000
Дата выкупа 23.06.2028
Предварительная стоимость выкупа 4.900.000  + рассрочка на 5 лет
предварительная рыночная стоимость квартиры 10.500.000

В стоимость входит залоговая сумма в КИО, в размере 300.000 с аукциона, идущая на оплату аренды по договору.

✅ Помощь и сопровождение в выкупе, рассрочке и сдаче в аренду.

Торг. Обмен. Рассрочка

❣️Сохраняйте в «Избранное»

Объект на карте

Калькулятор ипотеки