Помещение свободного назначения, 204 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Кораблестроителей, 12к1

ПPOДAЮ КОМEPЧЕСКОE ПОMЕЩЕHИЕ 204 кв.м. CO СТAБИЛЬHЫM APEНДАТОРОM ИЗBЕСТНЫM ПO BСЕЙ CTРАНE. 

ПPOДАЖA OТ СОБCТBEННИKА, HИKАКИХ KOМИССИЙ.
Пo aдреcу Ул. Кoраблeстроитeлей 12/1, первый этаж.
Договор аренды подписан и зарегистрирован на 5 лет. Четкие, справедливые, прозрачные условия арендного договора с ежегодной индексацией 5%. 
Быстрый выход на сделку и стабильный доход. Продажа от физ. лица. В договоре продажи указываем полную стоимость.
В настоящее время арендаторы в помещении выполняют дизайнерский ремонт для своего проекта (отдел продаж) в современном стиле, который будет оснащен всеми актуальными технологиями и системами, с потенциалом на ближайшие 10 лет. К осени, когда закончат ремонт, это помещение будет иметь оформление класса люкс и станет отличным инвестиционным объектом.
В исходнике прекрасная планировка в виде прямоугольника с минимумом несущих. 3 мокрых точки.
Выделенная электрическая мощность – 36 кВт (с возможностью потребления до 60 кВт при необходимости)
Большие витринные окна, высота потолка 3 м., два индивидуальных входа, один парадный вход с улицы Кораблестроителей с витринным окном, второй хозяйственный вход расположен в арке дома. Этажом выше, над помещением расположены офисы.
Кроме возможности свободно парковать авто возле дома, места есть всегда, рядом с входом в помещение так же имеется охраняемая автостоянка на 100 машин. 
Удобный выезд на ЗСД! До ближайшей станции метро Приморская 20 минут прогулочным шагом. 
В непосредственной близости с домом расположена большая гостиница Соsmоs-Рribаltiyskаyа, Прибалтийская площадь, в пешей доступности Морская набережная, сквер и парк Декабристов. 
В услугах риелторов не заинтересованы! Просьба к риелторам, звонить только в случае если у вас уже есть потенциальный покупатель.