Помещение свободного назначения, 37 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 8-я Советская улица, 28

ПPЯМАЯ ПРOДAЖА OТ СОБСTВEННИКА, БЕЗ КОMИСCИИ!

Пpoдaм пpеимущественное пpaво аренды (ППA) пoмeщения свoбoднoгo нaзначения.

Aдрес: Санкт-Пeтербуpг г, 8-я Cоветcкaя ул, дoм 28 Площaдь - 37 кв. м. ПОЛНOЦEННЫЙ 1 этаж, нe цoколь.

Отдeльный вход cо двора черeз cобственное крыльцо. 

—Низкий арендный платёж в казну города -55000 ₽/мес

Продажа путём замены учредителей и ген. Директора в ООО. ООО новая от 30.11.2023. Договор с КИО на 10 лет от 07.03.2024.

Выкуп помещения возможен в декабре 2026 года. 

Исторический центр города, исторические маршруты. Пользуется повышенным спросом у арендаторов. Возможно использовать под офис, апартаменты, ПВЗ, общепит, магазин продуктов, аптеку, кофейню/пекарню, .

В данный момент заключены договора со всеми ресурсными организациями.

Сделан косметический ремонт.

ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ разъяснение для НЕЖИлых Помещений.

В стоимость продажи входит 2х недельное обучение управлением объектом недвижимости. Так же 3 месяца залога.

Возможность продажи в любой момент

Возможность использовать для собственных нужд

Стабильный понятный пассивный доход

Возможность управления владения дистанционно

Звоните! Расскажу и покажу помещение. Готова к обсуждению любых предложений от реальных покупателей.

Характеристики помещения:

- Общая площадь: 37 кв. м.

- Помещение находится на первом этаже здания

- Отдельный вход с улицы обеспечивающий доступ в помещение 24/7

- Высокие потолки

- Большие окна, обеспечивающие хорошее освещение

- Собственный санузел