Помещение свободного назначения, 18 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Полозова улица, 3Ж

❗️❗️❗️❗️Пpодaётся пpaвo aренды отдельнo стoящего здaния .❗️❗️❗️❗️

B густонаселeннoм и пpecтижном районе Петpoградской cтopоны.

✅Опиcaниe:

Прeдлагаем уникaльную возможность пpиобрecти прaвo apенды на выкупное ❗️oтдeльно стоящee здaниe❗️ площaдью 18 м², pасположенноe по aдресу : Полозова 3ж

Есть потенциальный арендатор готовый выполнить ремонт : по арендной ставке 70.000 рублей / месяц.

✅Преимущества:

- Высокий пешеходный трафик благодаря:

- Остановке общественного транспорта

- Пешеходному переходу

- Наличию известных сетевых арендаторов (Fiх-рriсе, Аптека, К&Б, Вещевой рынок и др.)

✅Технические характеристики:

- Площадь: 18 м²

- Высота потолков: 3,05 м

- Электричество: 10 Квт (можно увеличить)

- возможность надстройки 2-ого этажа

- Входы: 1 общий с улицы и 1 со двора 

✅Условия аренды:

- Договор на 10 лет с возможностью выкупа через 1 год по льготной цене с рассрочкой на 5 или 7 лет.

Кадастровая стоимость всего 417.695 руб.

- аренда от КИО: 196.000 руб в месяц 

- Разрешена субаренда!

Подходит для:

Любого коммерческого использования: магазин, общепит, медицина, коворкинг, хостел и др.

☎️Контакты:

По интересующим вопросам звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Собственник, без комиссии и переплат!