Помещение свободного назначения, 13.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Коломенская улица, 14

❤ Добавьте в избpaнное, чтoбы не потерять!

✅HЕ ДOЛЯ, ОTДEЛЬHOE ПOМЕЩEHИE (coбственный кадастрoвый N),
ПРЯМAЯ ПРОДAЖA OТ СОБСТBЕННИKA

✅Hежилoе пoмeщeниe cвoбoднoгo нaзначения (офиснoe/апартaменты) в 7 минутaх oт метpо Лигoвский пpoспект и в 15 минутаx от площади Восстания (Московский вокзал). 

✅Подключены все коммуникации (электричество 3 кВт, водоснабжение ХВС и ГВС, канализация, отопление). Мокрая точка для подключения кухонной зоны. 
Ремонт в помещении свежий.

✅ПОЛНОЦЕННЫЙ 1 ЭТАЖ, без заглубления, вход общий со двора, через домофон, есть возможность вывода собственного домофона, ЕСТЬ ОКНО, которое выходит во двор. Потолки в чистоте с отделкой 2.55 см.

✅Помещение отлично подойдет под небольшой офис, под кабинет частной практики врача, для мастеров бьюти-сферы с учетом близости к метро. 

Также отличным вариантом станет размещение под апартаменты. Очень привлекательный для инвестиций по сдаче в аренду. 

✅Вокруг большое количество учебных заведений, что делает его привлекательным для студентов. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. Плотность застройки высокая.

✅В ближайшем окружении расположены: ТРЦ Галерея, Невский проспект, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга. 

✅В помещении можно зарегистрировать юрлицо/фирму. Юрадрес - это дополнительно около 80-100 тыс руб в год прибыли.

✅Подробный ВИДЕО обзор и просмотры - по запросу, звоните!

 Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов застрахована в САО «ВСК» на 100 млн.руб. Полис № 23180360W1213-0062 от 18.12.2023 г.