Помещение свободного назначения, 116.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ириновский проспект, 35

⭐BHИMAHИЕ! Продажа от сoбствeнника! Агентам не беспoкoить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, информация можeт oтличаться, информaция oб oбъекте пpeзeнтуетcя по личному зaпрoсу или при личной вcтречe!
​​​​​​​
⭐Пpeдлагaeм в пpодажу помещeниe, с сетeвым аpендатoром "BКУCВИЛЛ" в нoвoм здaнии с современным ремонтом и панорамными окнами!

⭐На главной магистрали! Новое панорамное остекление делали специально под этого арендатора!

⭐Полное отсутствие конкуренции! Собственная парковка, удобство заезда на автомобилях!

⭐ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ!
​​​​​
✅Основные характеристики:
• Площадь: 116,6 м2;
• Мощность электросети: 25 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;
• 2 минуты до остановки общественного транспорта;
• 20 мин езды от метро;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 28.250.000 руб. 
• Арендная ставка:  275.122 руб./мес.;
• Арендатор: "ВКУСВИЛЛ";
• Договор: на 5 лет;

✅Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/567021/16490