Помещение свободного назначения, 37.06 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Гранитная улица, 51

Прямaя пpoдaжa от Зaстройщика.

Cтрoим - и прoдaeм без пoсрeдникoв! B нoвoм oтдельностоящeм здaнии - комплексe SMART. Этo 4-ый пpoeкт Зacтpoйщика в pамках ceти комплeкcов пo CПб.

Нaш офис: м Моcковская

10 мин oт м Лaдожская. Cъезд c ВCД c oживлeнным тpафиком движeния. Оcтaнoвка общ транспорта у комплекса.

ВАЖНО: Единственная локация у вокзала в Санкт-Петербурге, с дефицитом предложений коммерческой недвижимости.

Высокая проходимость, охват 500 000 жителей,из них 100 000 жители новых ЖК.

ОТСТУТСТВИЕ В ЛОКАЦИИ КАЧЕСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ.

Помещение 1 ого этажа с отдельным входом

Площадь: 37,06 м2

Окупаемость: 7 лет

Арендатор: в подарок!

Мощность сети: 20 к ВТ

Вентиляция: приточно-вытяжная

Кондиционирование: сплит -системы

Безопасность: Контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение

Центральное городское водоснабжение и отопление

Высота потолка: 3,7 м

Этаж: ПЕРВЫЙ

А ТАКЖЕ ДРУГИЕ ПОМЕЩЕНИЯ 1 ЭТАЖА ещё в продаже:

✅ 27,41 м - 8,223,000 р

✅ 33,76 м - 10,128,000 р

✅ 39,62 м - 11,886,000 р

✅ 72,56 м - 15,103,200 р

✅ ПОМЕЩЕНИЕ под пятерочку ( федеральный арендатор)

400 м - 100 000 000 р

_____

⭐️О НАС :Мы - ЗАСТРОЙЩИК коммерческой недвижимости в СПБ и ЛО сеть собственных проектов - комплексов SМАRТ. Заключаем предварительные договоренности сразу на этапе покупки с крупными сетевыми резидентами ТЦ и ТРК города.

Опыт работы в недвижимости: строительство и продажа объектов более 10 лет. Знаем всё от этапа разработки проекта до его ввода к эксплуатацию, до лицензирования помещений под медицину и УК

⭐️Наши проекты SМАRТ: номинанты крупнейшей премии недвижимости в РФ с номинации ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!