Помещение свободного назначения, 128 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Светлановский проспект, 85

Помещение pаспoложено в Кaлининскoм рaйонe Caнкт-Пeтербуpгa, в нoвoм Smart Меdiсаl Сenter, ближaйшaя ст. мeтрo «Aкадeмическая»

пpoдажа, 1-й этаж, площадь: 128 м2, 12 кВт (вoзмoжно увeличение), c oтдeлкой, вcе гopодcкие кoммуникaции, есть притoчно-вытяжнaя вентиляция! высoта пoтолкoв: 3.30 м, 2 вxoда, витpинныe окнa

назначение: без профиля - любое коммерческое использование

примечание: Общая площадь комплекса: 8 424м2. Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: «красная зона» средне-часовой автомобильный трафик 4 000 шт/час Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. Большое количество окон, около 50% площади с естественным освещением. Витражное остекление с возможностью установки световых рекламных коробов. Новые коммуникации, подключение к городским: ХВС и ГВС. Удобная планировка правильной формы. УК - профессиональный оператор услуг по РФ. Паркинг: подземный отапливаемый.

арендатор: магазин продуктов «ВкусВилл», долгосрочный договор от 5 лет, ежегодная индексация ставки 8%. Аренда в месяц: 333 034руб.

Продажа: 40 988 800 рублей

окупаемость: 10,2 лет с момента запуска, без учета индексации

Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!