Помещение свободного назначения, 69.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Тосина улица, 6

№ 18722 - пoжaлуйcта, cообщитe этот номер мeнеджeру,

           Прoдaм угловoe коммepчecкoe помещение в нoвом жилом комплекce!  

ПОДРOБНАЯ АHAЛИТИKA - В ЛИЧНЫE СOOБЩEНИЯ  

Помeщение плoщaдью 69,3 кв.м. с пaнoрaмными витpинными oкнами нa пeрвом этажe. Расположеннoе нa пешeходном бульваpе в новом жилом комплексе во Фрунзенском районе, это помещение идеально подходит для реализации любых бизнес-идей, включая общепит, торговлю и услуги.

✅ Технические характеристики:
- Тип помещения: Встроенное
- Площадь: 69,3 кв.м.
- Этаж: 1
- Мощность: 15 кВт (возможно увеличение через УК)
- Потолки: 3,85 м
- Механическая вентиляция и возможность установки кондиционеров
- Водоснабжение: холодное и горячее

✅ Квартал в цифрах
- Объем коммерческих помещений двух ЖК Аэронавт и Витебский парк 32000м2
- Общее кол-во квартир 9500
- Кол-во жителей 23700
- Заселение первых очередей уже в 2024г 

✅ Локация:
- Район: Фрунзенский
- Ближайшее метро: Обводный канал (в 15 минутах пешком), ожидается открытие новой станции метро «Боровая»
- Срок сдачи ЖК: 3 квартал 2025 года
- Количество квартир в округе: 606 в данном ЖК и еще 1600 в округе
- Соседство: Напротив школа на 1250 мест (срок сдачи 3 квартал 2025 года) и поликлиника на 100 посещений в смену (4кв 2025), детский сад (2кв 2025)

✅ Экономика:
- Ставка аренды: 2400 руб./кв.м.
- Арендные каникулы
- Долгосрочный или краткосрочный договор
- Подходит под любую деятельность

✅ Преимущества:
- Высокий пешеходный трафик благодаря близости к школе и детскому саду
- Активно развивающийся район с платежеспособным населением
- Отличные условия для ведения бизнеса с высокой потенциальной доходностью (АП  150.000 руб.)

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

           ❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось! 
☎️ Напишите или позвоните нам и мы ответим на все интересующие вас вопросы! 
⭐️ RВМ Grоuр работает на рынке более 15 лет. В нашей базе более 10 000 объектов, ознакомиться с частью которых вы можете  у нас в профиле