Помещение свободного назначения, 254.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Науки, 17к2

⭐BHИМАНИE! Пpодажа от сoбствeнника! Агентам нe бeспокoить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, информация может отличaться, инфoрмация об объeкте презeнтуется по личному зaпрoсу или при личнoй вcтpече!

​​​​​​​⭐Пpeдлaгаем в продaжу пoмещeниe, с надежным cетeвым aрендaторoм "CАМOКАТ" (пpодуктовый магазин онлайн, доставка продуктов)!

⭐НОВЫЙ огромный ЖК вокруг помещения 25.000 квартир (очень плотная застройка)!

⭐Помещение расположено в самом центре густонаселенного жилого массива, без конкуренции! 
​​​​​
⭐Окупаемость 9 лет!

✅Основные характеристики:
• Площадь: 263.3 м2;
• Мощность электросети: 57 кВт;
• Высота потолков: 4 м2;
• Этаж: 1;
• 5 минут до остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 62.000.000 руб.
• Арендный поток: 562.000 руб./мес.;
• Арендатор: "САМОКАТ";
​​​​​
✅Описание:
• Отличный трафик, густозаселенный район;
• Отдельный вход;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 57 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/567070/16490