Помещение свободного назначения, 78 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Обуховской Обороны, 110к1

Продается отличнoe коммерчеcкоe помещeние свободного нaзнaчeния, идeaльно подходящeе для создания уcпeшного бизнeса или получeния cтабильнoгo паcсивнoго дoxода. Ужe сегoдня вы мoжeте зaфикcировать лучшеe пpедложениe и наблюдaть за pocтoм cвоeгo капитала!

Хаpактеристики помещения:

Общая площадь: 78 м2

Высота потолков: 3,4 м

Ключевые параметры:

МАП: от 200 000 ₽/мес

Прогнозируемая аренда после сдачи дома: 1600-1800 руб/м²

Прогнозируемая аренда через 4-5 лет: от 2500 руб/м².

Окупаемость: 10 лет

Доходность: 10%

Преимущества:

Отличная локация: помещение в центре квартала, с высокой проходимостью и автомобильным трафиком, дома вокруг уже сданы.

Первая линия: витринные окна и открытая планировка — идеальные условия для любого бизнеса.

Будущее в ваших руках: покупка на этапе строительства фиксирует лучшую цену и гарантирует прирост стоимости.

Ваша аудитория уже здесь:

Более 20 000 жителей ЖК в шаговой доступности.

Чистовая отделка квартир ускоряет заселение новых жильцов.

Идеально для:

Магазинов и Пекарен: ВкусВилл, Хлебник, Пока все дома, Люди Любят, Мишка.

Услуг: стоматологии, салонов красоты, медицинских центров, ателье.

Ритейла: алкогольные магазины (ВинЛаб, Ароматный Мир), сетевые аптеки (ФармаДом, ГорЗДрав, Ригла, Озерки), шоу-румы.

Почему стоит выбрать нас?

W8 Rеаlty — эксперты по коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Мы находим только ликвидные объекты и предоставляем эксклюзивный доступ к закрытой базе.

Ваши инвестиции под нашим управлением могут приносить до 40% годовых!

Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы получить полную информацию о данном объекте и записаться на просмотр.

Осталось одно из самых выгодных предложений на рынке! Не упустите шанс стать успешным инвестором.

✨ Ваш бизнес начинается здесь!