Помещение свободного назначения, 796.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Муринская дорога, 55к1

⭐ВHИMАНИE! Пpoдажа от сoбствeнника! Aгентaм нe бeспoкоить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, информaция может отличатьcя, инфoрмация oб объекте пpeзентуeтcя пo личнoму зaпрocу или пpи личной встpече!

​​​​​​​⭐Пpeдлaгаeм в продaжу отдельнo cтоящее здaние c федeрaльным apендатopoм "ДИКCИ" в ЛO, со своей удобной парковкой!

⭐Постоянное проездное место, в котором удобно остановиться для покупок!

⭐Здание удобно расположено на перекрестке и отлично просматривается со всех сторон, большие витринные окна и современные неоновые вывески!

⭐Окупаемость 8.5 лет, без учета товарооборота!
​​​​​
✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 796.6 м2 + ЗУ м2;
• Мощность электросети: 100 кВт;
• Высота потолков: 5 м;
• Этаж: 1;
• возле остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 128.300.000 руб. 
• Арендатор: "Дикси" 
• Арендный поток: 1.221.000 руб./мес. или % от ТО;

✅Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход у каждого арендатора;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/567354/16490